¿Cómo impermeabilizar un techo de lámina?

Respuesta corta: en un techo de lámina el agua entra sobre todo por empalmes, tornillos y canalones, no por la lámina en sí. Primero se sellan esos puntos con un resanador elástico como Nanoplast, después se aplica el primario Nanoprime y al final el impermeabilizante térmico Nanoflex, que además refleja el calor.

Por qué gotea un techo de lámina

• Empalmes: donde se traslapan dos láminas, el agua entra con viento y lluvia fuerte.
• Tornillos: las arandelas se resecan con el sol y el agujero queda abierto.
• Canalones y caballetes: acumulan agua y basura y se oxidan antes.
• Dilatación: la lámina se calienta y se enfría cada día; un sellador rígido se agrieta, por eso hace falta uno elástico.
• Óxido: la lámina oxidada se perfora con los años.

Paso a paso

1. Revisa y limpia. Retira hojas, polvo y óxido suelto con cepillo de alambre. Limpia canalones y bajantes.
2. Trata el óxido. Cepilla las zonas oxidadas hasta llegar a metal firme y cambia las láminas perforadas. Si hay mucho óxido, escríbenos antes de impermeabilizar y te decimos cómo prepararlo. Para el metal que queda a la vista (estructura, herrería, canalones sin recubrir) existe el anticorrosivo Anticor.
3. Sella los puntos críticos con Nanoplast: empalmes, cabezas de tornillo, uniones con muros, tragaluces, caballetes y canales. Es elástico, resiste todo tipo de clima y mejora la adhesión del impermeabilizante.
4. Aplica el primario Nanoprime en toda la superficie y deja secar.
5. Aplica el impermeabilizante Nanoflex en capas uniformes, siguiendo la dirección de las ondas de la lámina para no dejar huecos en los valles.
6. Deja curar sin pisar y sin lluvia; elige dos o tres días secos.

Por qué un impermeabilizante térmico en lámina

La lámina se calienta muchísimo al sol y pasa ese calor al interior: las bodegas y casas con techo de lámina son las más calurosas. Un impermeabilizante con escudo térmico como Nanoflex refleja la radiación del sol, baja la temperatura interior y reduce el gasto en aire acondicionado. Lo explicamos en impermeabilizante térmico.

Cuánto necesitas

Para un techo de 100 m², a dos manos de Nanoflex (1 m²/L por mano): unos 200 L, más unos 13 L de Nanoprime (8 m²/L). La cantidad de Nanoplast depende de cuántos metros de empalme y cuántos tornillos haya; para una casa suele bastar una cubeta de 4 L. Más detalle en cuánto necesito.

Una obra real

En el CEDIS Coca-Cola de Nuevo Laredo se restauraron así 5,000 m² de techo de lámina con Nanoprime y Nanoflex, sellando canalones, caballetes y orificios, sin sustituir la cubierta.

¿Tu techo es de concreto? Consulta cómo impermeabilizar un techo paso a paso.