¿Sellador o impermeabilizante? Diferencias y cuándo usar cada uno

Respuesta corta: el sellador protege una superficie que quieres seguir viendo (piedra, concreto aparente, ladrillo): penetra en el poro y no cambia su aspecto. El impermeabilizante forma una membrana que cubre la superficie para que no pase el agua, y se usa sobre todo en techos, azoteas y muros que no se dejan a la vista.

La diferencia en una tabla

	Sellador de impregnación	Impermeabilizante
Cómo funciona	Penetra en el poro y lo protege desde dentro	Forma una capa continua encima
Aspecto	La superficie se sigue viendo (invisible, húmedo o mate)	Cubre la superficie con un color
Dónde se usa	Piedra natural, concreto aparente, ladrillo, barro, mármol, granito	Techos, azoteas, losas, muros, cimientos
Protege contra	Humedad, manchas, salitre, hongos, sol	Filtraciones de agua; algunos también el calor
Ejemplo	Natural	Nanoflex

Cuándo usar un sellador

Cuando la superficie se queda a la vista y quieres conservar su aspecto: una fachada de cantera, un piso de laja, una cubierta de granito, un muro de ladrillo aparente o un piso de concreto estampado. El sellador evita que el agua y la suciedad entren al material, pero no tapa la piedra.

Un sellador no sustituye a un impermeabilizante en un techo: una azotea con grietas y encharcamientos necesita una membrana continua.

Cuándo usar un impermeabilizante

Cuando el objetivo es que no pase el agua a través de una superficie que no necesitas ver: la azotea de concreto, un techo de lámina, la cara exterior de un muro que se va a pintar o un cimiento. Nanoflex además refleja el calor (escudo térmico), así que en techos también baja la temperatura del interior.

Cuándo se usan los dos

En muchos trabajos se combinan:

• Techo: se repara con Nanoplast, se aplica el sellador primario Nanoprime y encima el impermeabilizante Nanoflex. El primario prepara la superficie y da anclaje al impermeabilizante.
• Casa con fachada de piedra y azotea: sellador en la piedra que se ve e impermeabilizante en la azotea.
• Muro con salitre que se va a pintar: primario sellador para cortar la humedad y después la pintura.

Cómo decidir

Hazte dos preguntas:

1. ¿La superficie se va a ver? Si sí, sellador. Si no, impermeabilizante.
2. ¿El problema es que entra agua a través de la superficie (gotera, filtración)? Entonces necesitas impermeabilizar, aunque además selles la parte visible.

Más información: cómo elegir el sellador para piedra natural y qué impermeabilizante elegir.